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关于商转公相关问题
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新手上路
楼主
信息级别: 正常 受理单位: 市住房公积金管理中心
发布类别: 咨询 处理状态: 已办结
逾期状态: 未逾期(逾期时间: 2018-04-12 16:57)

你好:
    咨询一下,商贷转公积金贷款条件。看到以前回复的是 “ 职工申请商业贷款转公积金贷款,首先需取得房产证、提前一次性结清商业贷款,凭结清证明解除原抵押后再凭相关手续办理商转公。”  其中就“提前一次性结清商业贷款,凭结清证明解除原抵押后再凭相关手续办理商转公”这一条件不清楚。
   商转公,有能力提前一次性结清商业贷款的话,还有必要使用公积金贷款吗?倘若是自筹资金,提前一次性结清商业贷款的话,房屋不是没有贷款了吗?那公积金贷款放给谁呢?

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沙发
一次性结清商业贷款指的什么?假如我购房商贷30万,由于当前公积金不满足贷款条件,需要选择商贷。待满足商转公条件后,办理该业务。结清商业贷款指的是将商贷剩余部分通过银行直接转成公积金吗?
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板凳
您好,现就您所咨询的问题回复如下:
    商业贷款转公积金贷款前,必须结清原商业贷款,解除原抵押手续。只有提前一次性结清商业贷款解除原抵押手续后,方可申请商业贷款转公积金贷款,所申请的款项是发放给主贷款人。
              
                                                阜阳市住房公积金管理中心
                                                     2018年4月10日
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地板
结清商业贷款的话不代表我的住房没有贷款了吗?已经将房贷还清了,还满足使用公积金贷款吗?倘若可以使用公积金贷款,款项是一次性打入主贷人账户吗?
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4 楼
商业贷款转公积金贷款,需凭提前一次性结清证明等相关资料申请办理,所申请的款项一次性打入主贷人账户。
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5 楼
多谢